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Konstantinstraße 51, 54329 Konz | 9, op der Kopp, L - 5544 Remich | +49 (0) 6501 989038 |  info@immobilien-voigt.de

Objektnummer des Anbieters: 843

Freistehendes ehem. Bauernhaus mit Scheune

Freistehendes ehem. Bauernhaus mit Scheune im grenznahem 3 Ländereck, Deutschland, Frankreich, Luxemburg.

    • Freistehendes ehem. Bauernhaus  mit Scheune
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Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000,00 €
Anzahl Garage 1
Freitext Courtage Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19%MwSt.. zuzahlen. Zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 204 m2
Wohnfläche 154 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstücksfläche 2.460 m2
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Baujahr 1930
Letzte Modernisierungen Grundsaniert 1960 /Ausbau 1994-1995
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab kurzfristige Übergabe nach Absprache möglich

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 23.01.2027
Energieverbrauchkennwert 211,7 kWh/m²a
Endenergiebedarf 211,7
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 24.01.2017
Energieeffizenzklasse G
Primärenergieträger Öl

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL
Unterkellert Ja
Abstellraum
Bauweise Massiv

Die Aufteilung des Hauses:

Im EG: Flur, Treppenhaus, großes Wohn/ Esszimmer mit Kaminofen, Küche
Bad mit Wanne/WC, Hauswirtschaftsraum, ein 2. Duschbad/ WC

1.OG : Flur, 4 Schlafzimmer, Bad / Dusche /WC

Im DG : Speicherraum nicht isoliert

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das Haus um 1930 in Massivbauweise im Jahre 1960 erfolgte die Sanierung, 1994-1995 Heizungseinbau und modernisiert.
Dieses Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschosse plus Speicherraum,
Die Fenster 1994 als Holz-Doppel-Iso eingebaut.
Eine massive Eichenholztreppe führ zu den oberen Etage, die Fußböden in den Wohnräumen teils Fliesen, Laminat oder auch mit Holzdielen ausgelegt.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung (1994), das warme Brauchwasser ebenfalls von der Heizung .
Dieses Haus ist unterkellert, der Boden hier betoniert.

Die überaus große Scheune könnte zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Lage

Diese vorgenannte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage der Ortsgemeinde Perl- Borg ca. 6km bis Perl und dem Grenzübergang Schengen ( Lux) Am Haus- Grundstück angeschlossen eine große Wiese von ca. 1.750m² direkt am kleinen „ Leukbach“ gelegen. Ideal für Familien mit Kinder……

Adresse

Ringstraße 12
66706 Perl

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Brigitte Voigt
Immobilien Voigt
Konstantinstraße 51
54329 Konz
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+49 (0) 6501 989038
Fax
+49 (0) 6501 7642
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