• Immobilien Haueser

Konstantinstraße 51, 54329 Konz | 9, op der Kopp, L - 5544 Remich | +49 (0) 6501 989038 |  info@immobilien-voigt.de

Objektnummer des Anbieters: 854

Einfamilien- Reihenhaus

„ wohnen in guter / zentraler Lage von Konz “

    • Einfamilien- Reihenhaus
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Preise & Kosten

Kaufpreis 255.000,00 €
Provisionspflichtig
Anzahl Freiplatz 1
Freitext Courtage Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes sind vom Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 214 m2
Wohnfläche 164 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstücksfläche 293 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1910
Letzte Modernisierungen saniert 2005 / 2008 / erweitert und umgebaut 2014
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort möglich / kein Renovierungsstau

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 30.09.2023
Energieverbrauchkennwert 287 kWh/m²a
Endenergiebedarf 287,0
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 01.10.2013
Energieeffizenzklasse G
Primärenergieträger Erdgas

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL
Unterkellert Ja
Abstellraum
Bauweise Massiv
Gäste-WC

Die Aufteilung der Wohnflächen

Im EG : Flur , große Küche u. Esszimmer, Wohnzimmer, Zugang zum Garten
Ausbau vom Anbau Garten.

Im 1.OG : Flur, 3 Schlafzimmer. Gäste/WC, Bad Dusche.

Im DG : 3 ausgebaute Kinderzimmer

Im KG : Heizkeller, 1 Keller, Hauswirtschaftsraum die Böden betoniert

Objektbeschreibung

Grundstück:
Das Grundstück ist nach West ausgerichtet und pflegeleicht angelegt, eine ideale Spielwiese für Kinder.

Bauart:
erbaut wurde das Haus 1910 in Massivbauweise; und voll unterkellert, im Jahre 2005 wurde die Gastherme mit Warm- Wasserspeicher komplett erneuert, sowie diverse Fenster des Hauses Isoverglast.
Im Jahre 2008/ 2009 Erneuerung des hintere Dachstuhl mit Schiefereindeckung und Isolierung des gesamten Dachraumes Inkl. den beiden Veluxfenstern und die Fenster der Dachgauben.
2008 das kleine Bad und Gäste/WC erneuert.
Vor dem Einzug der jetzigen Eigentümer wurden 3 sehr schöne Kinderzimmer im Dachgeschoss ausgebaut sowie im EG die Wand von Küche und Esszimmer herausgenommen.
Als Bodenbeläge sind im Haus Fliesen, Laminat verlegt.
Eine Eichenholztreppe führt zu den Räumen der oberen Etagen.

Lage

Die vorbezeichnete Immobilie im Stadtteil Konz- Karthaus im Parallelweg sehr zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Konz-TR- Luxemburg;
Kindergarten u. Grundschule ebenfalls in nächster Nähe.

Adresse

Paralellelweg 25
54329 Konz

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Brigitte Voigt
Immobilien Voigt
Konstantinstraße 51
54329 Konz
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Fax
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